515 000 €
140 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir ce magnifique appartement de 140 m² à vendre à Annemasse à 5 minutes du centre ville, du tram et proche de toutes commodités. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement tout refait à neuf saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Une belle et grande entrée vous accueillera et vous laissera découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salle à manger et salon d'environ 50 m² exposée Sud Est et donnant sur 2 balcons. Passionnés de gastronomie, vous trouverez une grande et fonctionnelle cuisine entièrement équipée avec un petit cellier attenant et accédant sur un balcon. L'entrée dessert aussi un espace toilettes visiteurs. Le coin nuit, bien séparé, procure 3 chambres dont une parentale avec dressing d'environ 18m2, une salle de bains avec double vasques, une deuxième grande chambre (avec balcon) et sa salle de douche attenante et une troisième chambre donnant aussi sur un balcon. Pour vos véhicules, un grand garage en sous-sol et un parking collectif. Bénéficiez aussi d'une immense cave de 15 m². Entre confort, esthétisme et fonctionnalité, cet appartement représente l'alliance parfaite entre modernité et élégance. A visiter sans tarder avec votre agence immobilière Immo3Concept à Annemasse. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    175
  • Charges annuelles :
    4 600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Annemasse
515 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
12951a
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo3Concept - Agence immobilière Annemasse
Immo3Concept - Agence immobilière Annemasse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 566 € à 2 118 €
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