Appartement - 65 m² - 3 pièces à Annemasse

A vendre entre particuliers, sur la commune d'Annemasse, un appartement de 3 pièces offrant une surface habitable de 65,87 m2 carrez situé au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété calme construite en 1990 qui se situe à proximité du centre-ville.

L'appartement traversant Est-Ouest offre une très belle luminosité en plus d'être très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, ses 2 chambres et le séjour-salon ouvert sur la cuisine.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse offrant un coin nuit et coin vie, dont une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour-salon donnant sur un balcon est-ouest, 2 chambres avec placard, une salle de douche et un WC séparé.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé d'environ 16m² au prix de 19.500 euros

Sa situation géographique est idéale, à 300 mètres à pied des commodités et 10 minutes à pied du centre-ville de Annemasse, (boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, médecins,...), les écoles maternelles, primaires, collège et lycée sont juste à côté de cette copropriété. L'accès au transport sont à quelques pas.

Vous aurez la possibilité de rejoindre le lac Léman en 15 minutes en voiture
Ainsi que tous les accès autoroute en 5 minutes

DPE: E GES : B Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290euros et 1800 euros par an . Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

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