• Appartement - 68 m² - 4 pièces
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360 000 €
68 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce bel appartement de type T4 situé en étage élevé, et offrant une surface privative de 72m2. Très bien agencé et sans aucun espace perdu, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville d'Annecy et les montagnes environnantes.
Composé d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et un bureau, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Vous serez seulement à 4 minutes à pied de la place des romains, 8 minutes à pied du lycée Berthollet, ou encore 10 minutes à pied du centre commercial Courier
Place de parking possible en sus.
Ce bien est aussi une belle opportunité pour des clients investisseurs en recherche d'un bien locatif adapté à la colocation.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant modernité et charme alpin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1964
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    117
  • Charges annuelles :
    1 449 €
Synthèse
Appartement à Annecy
360 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 5 294 €
Transaction :
Achat
Référence :
40
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 2 060 €
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