Appartement - 67 m² - 3 pièces à Annecy

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : ANNECY - T3 lumineux et refait à neuf- vue MONTAGNE - Découvrez cet appartement T3 de 67 m², entièrement rénové en 2019, offrant confort et fonctionnalité. Situé au 3ème étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition (Est / Sud / Sud-Ouest) et de grandes portes-fenêtres, assurant une lumière naturelle et un vue montagne exceptionnelle. ce bien est composé comme suite : - 1 Hall d'entré avec rangement - 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon - 2 Chambres avec rangement. - 1 Salle de bains avec baignoire - 1 WC séparé - 1 Balcon d’angle de 18 m² avec vue imprenable sur la ville et les montagnes Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, bus et axes autoroutier) cette appartement bénéficie, d'une cave, d'un local à vélos et une possibilité d'acheter 1 ou 2 garages. Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant ou à des retraités. La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 179€ par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chatagnon Alexis - EI (ID 42817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.