Appartement - 87 m² - 4 pièces à Annecy

A vendre entre particuliers, au 7ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, un appartement de Type 4 offrant 87 m2 loi Carrez avec son balcon exposé Sud et sa vue dégagée sur le château d'Annecy et les montagnes.

Situé au cœur d'Annecy à seulement quelques mètres des rues piétonnes, cet appartement traversant très fonctionnel grâce à son agencement intérieur a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Ses nombreuses ouvertures apportent un fort ensoleillement intérieur ce qui le rend très lumineux et propose un agréable cadre de vie.

L'appartement se compose comme suit :

L'entrée menant sur votre droite à la pièce de vie principale de 25 m2 où vous retrouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger avec l'accès au balcon de 4.12 m2.

Sur votre gauche, un espace supplémentaire de 15 m2 actuellement aménagé en coin bureau, une salle d'eau avec l'emplacement pour la machine à laver et enfin un WC séparé.

Coté nuit se trouvent 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés en penderie et étagères.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave de 6 m2.

La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce.

Côté pratique, l'appartement est idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy à seulement quelques mètres de toutes les commodités (bus sibra, écoles, restaurants, centre commercial )

A noter que vous trouverez des places de stationnement en bas de l'immeuble.

Les travailleurs frontaliers rejoindront rapidement l'entrée de l'autoroute en seulement 5 minutes en voiture.

Le lac d'Annecy se trouve quant à lui à seulement 7 minutes à pieds.

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».

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A noter que le chauffage et l'eau chaude en plus des charges traditionnelles sont inclus dans le montant des charges.