Appartement - 98 m² - 4 pièces à Annecy

A visiter sans tarder, spacieux type 4 duplex d'environ 100m2 composé au rez de trois spacieuses chambres dont deux d'entre elles ont accès à un jardin privatif d'environ 130m2, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'une baignoire ainsi que d'un wc.
A l'étage l'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec vue lac et sans vis-à-vis.
Le bien dispose également d'une cuisine ouverte équipée de marque LEICHT, d'une buanderie ainsi que d'un autre wc.
Idéalement situé sur les hauteurs de Pringy, dans une ancienne ferme rénovée en 2019, cette copropriété de seulement 3 lots bénéficie de tout le confort moderne et de prestations de qualité.
En annexe, un grand box et possibilité en supplément d'acquérir un autre box ainsi qu'un jardin privatif supplémentaire.
Charges de copropriété : 238 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr