• Appartement - 124 m² - 5 pièces
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569 000 €
124 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Confortable appartement contemporain en duplex de 124 m2 utiles (90 m2 en loi Carrez) avec garage, cave, jardin et terrasse privatifs dans un secteur privilégié du bassin annécien. Vaste séjour avec balcon filant offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur montagnes, attentes déjà en place pour votre future cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, et à l'étage un important double espace de 47 m2 avec vues pour bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...Garage de 23 m2 attenant avec une grande cave pouvant servir de buanderie ou atelier. Jardin et terrasse privatifs de 120 m2. Dans le Vieux Seynod, secteur résidentiel plein de charme, en dernier étage d'une propriété divisée en deux habitations, complètement rénovée avec les dernières normes RE2020 et une qualité remarquable des prestations. Appartement familial très lumineux. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel avec pompe à chaleur. Bus à quelques mètres pour le centre d'Annecy. Vous serez séduits ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 6 lots.

Honoraires de 4.499 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (544 498 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bennis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
    Surface utile : 124 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    1959
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Annecy
569 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 4 589 €
Transaction :
Achat
Référence :
195833NB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
Nadia BENNIS - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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