• Appartement - 87 m² - 4 pièces
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573 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À découvrir : Magnifique T4 lumineux dans le triangle d'or d'Annecy !

Venez visiter ce superbe appartement situé au 5e étage d'une belle résidence des années 70, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

L'appartement se compose de la façon suivante :

Un spacieux hall d'entrée menant à un grand séjour très lumineux, ouvert sur un large balcon. L'espace peut facilement être réaménagé pour créer une troisième chambre si nécessaire.

Une cuisine séparée avec son propre balcon.

Un couloir distribuant deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La résidence, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'une piscine. L'appartement bénéficie également d'une cave pour plus de stockage.

A SAVOIR : Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking et un garage, un atout précieux dans ce quartier recherché.

Idéalement situé dans le triangle d'or d'Annecy, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et bien sûr, le magnifique lac d'Annecy à quelques pas.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 500 €
Synthèse
Appartement à Annecy
573 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 6 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
16_341
Disponibilité :
06/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRESSEL
BRESSEL
Martin RYCKEBUSCH
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 520 €
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