Appartement - 60 m² - 3 pièces à Annecy

T 3 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé dans le centre-ville de la magnifique ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, au bord de la rivière Le Thiou et de ses charmantes promenades. Cet emplacement de choix combine modernité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques et Prestations
- Emplacement Exceptionnel : Niché en plein coeur d'Annecy, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités locales. La vieille ville et son charme historique sont à quelques minutes à pied.
- Cadre Idéal : L'immeuble est situé au bord de la rivière Le Thiou, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades et les moments de détente.
- Rénovation Haut de Gamme : L'appartement est en cours de rénovation avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant des finitions de standing et un confort optimal.
- Superficie et Agencement : D'une superficie de 60 m², l'appartement comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
- Espaces Extérieurs : Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les environs.

Avantages
- Proximité Immédiate : La localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie dynamique et agréable.
- Confort et Modernité : Les prestations de standing et les équipements modernes assurent un confort de vie optimal pour les résidents.
- Espaces de Vie Extérieurs : Le balcon privé offre une extension agréable de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente en plein air.
- Environnement Naturel : La proximité de la rivière Le Thiou ajoute un cadre naturel et apaisant, parfait pour se ressourcer.
- Investissement Judicieux : Avec un fort potentiel de rendements locatifs, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante et sûre.

Deux garages en sous-sol sont inclus dans le prix

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds