Appartement - 74 m² - 4 pièces à Annecy

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1 662 € / mois

74 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

2 Rue Montaigne dans résidence au calme à deux pas du Lac et des commerces. Très beau T4 meublé rénové au 3ème étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée avec placard, un coin cuisine équipé, une salle à manger, un séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cave en sous-sol sécurisé - Parking de copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1080 euros (années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015). Date DPE : 04/02/2021. Surface habitable : 73.87 m² Loyer mensuel charges comprises : 1662 euros. Dont provision sur charges : 102 euros comprenant charges copro, chauffage, eau chaude et taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 3120 euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 949 euros TTC Dont honoraires état des lieux : 219 euros TTC. Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Libre le 01/11/2024.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 5 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Salle à manger de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, cave
Cave

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition est
Balcon 2 : Surface de 5 m², rdc, exposition sud

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1962
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

Lac
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1