Appartement - 24 m² - 1 pièce à Annecy

Découvrez en exclusivité ce studio rénové de 24 m² à la vente !
Il est situé au 2ème étage d'une copropriété ancienne avec ascenseur.
Il est composé d'un hall, d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée avec son bar. Un balcon exposé Sud complète ce bien.
L'appartement a une bonne optimisation des espaces et a été rénové.
Le système de chauffage est urbain (chaudière de Novel) collectif. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Les huisseries ont été changées. Bonne note du DPE en D.
Vous aurez un parking de copropriété sécurisé avec barrière pour garer votre voiture.
Secteur route du Périmètre, proche de la ville, des axes routiers et desservi par les bus.
Pas de procédure en cours sur la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 1008EUR. Diagnostic énergétique : D 213 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : B kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 9'000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConfidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros.
Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_56331_29809257)