Appartement - 66 m² - 3 pièces à Annecy

Iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : À proximité du centre ville et dans une rue calme, ce bel appartement de 66 m² d'une résidence de 2014 saura vous charmer ! Le logement s'ouvre sur une entrée avec placard et se compose d'une pièce de vie avec cuisine totalisant 26 m² et donnant accès à un premier balcon de 5,49 m². Un grand dégagement avec un autre placard, dessert deux chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec son balcon privatif, une salle de bain et un WC indépendant. Le plus : l'appartement dispose d'un grand garage de plus de 24 m². Chauffage collectif gaz, avec comptage individuel. Volets roulants électriques. Située au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Charges de copropriété : 584 euros par trimestre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.67 € par mois (soit 2336 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.