Maison traditionnelle - 131 m² - 6 pièces à Annecy
Description :
Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle située dans le charmant village de Quintal tout proche d'Annecy.
Vous recherchez le calme à proximité de la montagne, de la ville, des commodités (bus, commerces...) et de l’accès autoroutier (6 min) cette maison individuelle de 131 m² sur vide sanitaire bénéficie d'une situation géographique idéale.
Construite en 1989 et très bien entretenue, son terrain plat d'environ 980m² est arboré et entièrement clôturé.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon ainsi que d'une suite parentale récente avec dressing, salle d'eau et WC. Chaque pièce donnant accès à la terrasse d’environ 60m².
Au demi-niveau un dégagement dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau d'environ 10m².
À l'étage, un large espace ouvert avec un 'coin salon' équipé de nombreux rangements donne accès à deux autres chambres mansardées d'environ 11m² et 12m².
Un chalet de jardin, un atelier indépendant d’environ 20m² idéal pour y personnaliser son espace (bureau, studio, salle de sport...), un garage attenant de 22m² et six places de stationnement dont trois sous abri, complètent ce bien.
Très bon état général, très peu de travaux à prévoir. Chauffage bois et électrique.
Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
131 m²Informations complémentairesSurface habitable : 131 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
6 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1989
-
Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 43 ventes de maisons à Annecy-le-Vieux (2.4 km)
- 3 ventes de maisons à Meythet (3.4 km)
- 11 ventes de maisons à Sévrier (4 km)
- 7 ventes de maisons à Veyrier-du-Lac (4.2 km)
- 3 ventes de maisons à Metz-Tessy (4.8 km)
- 7 ventes de maisons à Argonay (5.1 km)
- 8 ventes de maisons à Épagny (5.2 km)
- 6 ventes de maisons à Pringy (5.3 km)
- 9 ventes de maisons à Poisy (5.7 km)