Appartement - 79 m² - 4 pièces à Annecy

Cet appartement de 79 m² est situé au rez de chaussée surélevé d'une maison de 2 étages. Un séjour cuisine s'ouvre sur deux balcons exposés Sud Ouest. Trois chambres , une salle de bain avec fenêtres et un wc indépendant. Rare sur Annecy deux garages dont un avec cave complètent ce bien. Au sein de la copropriété vous partagerez une chaufferie ainsi qu'un potager et un espace extérieur. Quelques travaux à prévoir Les commerces sont à proximité immédiate Accés gare à 20 mn à pied ou en bus ligne 2 DPE effectué en septembre 2023. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2598 et 3514 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant votre conseillère Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail cothomas@stephaneplazaimmobilier.com RSAC ANNECY : 511249542 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 343 euros. Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.