Maison - 116 m² - 5 pièces à Annecy

Située Route de Vieugy et à seulement quelques minutes d’Annecy et de l’entrée de l’autoroute, profitez d’une vie de village authentique ! #PRATIQUE#• Commerces, écoles, collèges, facilement accessibles  • Garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique  • Places de parkings privatifs • Desserte haut-débit permettant le télétravail #CONFORT#• Maison de 4 ou 5 chambres selon vos besoins, avec possibilités d'une suite parentale      • Séjour de plus de 49 m2 avec cuisine ouverte   • Chauffage au sol et radiateur sèche serviettes  • Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon• Terrasse privative et jardin engazonné•Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés  #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#• Logement ultra-performant sur le plan énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage, eau chaude et usage domestique, selon étude thermique moyenne)• Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage  • Pré-équipement pour installation de capteurs solaires • Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental  Ce bien se situe sur la commune de Vieugy, proches axes routiers et très proche du centre-ville d'Annecy.  Envie d’en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr