Appartement - 92 m² - 4 pièces à Annecy

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2 360 € / mois

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans résidence de standing secteur recherché à 2 pas du centre ville, commerces, transports en communs, proche axes routiers Genève. Très beau et lumineux T4 MEUBLÉ NEUF dont la livraison est prévue mi-juillet 2024 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcons de 13.73 m² et 15.32 m², un dégagement, trois chambres avec placards dont une avec salle de douche, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs chaufferie urbaine. Cave de 5 m² et garage double en longueur de 27 m² en sous-sol sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : NC ). Date DPE : NC En attente livraison Surface habitable : 92.28 m² Loyer mensuel charges comprises : 2360 euros Dont provisions sur charges estimées : 210 euros comprenant charges générales copro, chauffage, eau chaude et taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 4300 euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1196 euros TTC Dont honoraires état des lieux : 276 euros TTC Date de disponibilité prévue début Août 2024.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, avec placard et douche
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, dressing
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire, vasque, branchement ll
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, branchement ml
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Rdc
Loggia de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1