Appartement - 72 m² - 3 pièces à Annecy

Iad France - Laurence Cambo (06 62 62 26 96) vous propose : Pringy. Dans une résidence de standing de 2016, ATTIQUE de 72 m², très lumineux, avec terrasse de 143 m². Garage. Garage à vélos. Fibre. Vue dégagée. Calme. L'appartement, situé au 3 ème et dernier étage, est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour donnant sur une vaste terrasse de 143 m² exposé nord / ouest, d'une suite parentale avec une salle de bain, d'un dressing / bureau, d'un toilette séparé avec lave main et buanderie. En annexe, un grands garage de 25 m² compris dans le prix. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Double vitrage, volets électriques, fibre. Parking de copropriété. Quote-part charges : 2200 € / an (chauffage et eau chaude compris). À proximité de toutes commodités (Mairie, école, commerce, arrêts bus et hôpital). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo EI (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.