Appartement - 83 m² - 4 pièces à Annecy

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741 000 €

83 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Rare à la vente. Spacieux 4 pièces entièrement refait à neuf, situé en plein coeur du "Triangle d'Or", à proximité immédiate du lac d'Annecy, des Galeries Lafayette et de ces commerces, des écoles et arrêt de bus au pied de la résidence. Nous vous invitons à venir découvrir le niveau de prestation offrant un standing unique, en commençant par la salle de bains entièrement en marbre, au parquet massif en Wengé pour la pièce de vie ainsi que les chambres, la cuisine entièrement équipée de marque Bulthaup. La liste des prestations est tellement riche que nous tenons à votre disposition un book travaux complet portant sur l'ensemble des travaux qui ont été mené. Composé d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un spacieux séjour-cuisine traversant, permettant l'accès à la terrasse, de 3 chambres chacune avec placard aménagé, une salle de douche et une salle de bains, accessible directement par 2 des chambres. Possibilité d'acquérir ce bien unique avec l'intégralité de son mobilier, en grande partie de designer de renom. Initialement, l'appartement faisait 88,18 m² avant la transformation de la loggia en terrasse. Une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien et possibilité d'acquérir en sus, un garage électrifié. Accès aisé à la Suisse et Genève de par la proximité de l'accès autoroutier. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2931 euros.
Points positifs : - Proximité de tout.- Très grand séjour / cuisine.- Très grande cave électrifiée.- Possibilité de garage électrifié en sus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 83 m²
Surface habitable : 83 m²
Surface au sol : 88 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 43 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 4 m²
Balcon de 4 m²
1 Dépendance de 12 m²
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz de ville
Année de construction :

1966
État :

Intérieur : Somptueux, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord-est
Vue :

Sur rue et parking
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1