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Studio - 18 m² - 1 pièce
66 000 €
Studio 18,1 m² – Résidence ZENITUDE Annecy
Les avantages pour le propriétaire :
• Loyer garanti par bail commercial
• Aucune gestion locative
• Aucune vacance
• Revenus versés mensuellement
Studio meublé situé dans la résidence de tourisme Les Hauts d'Annecy, exploité sous bail commercial avec ZENITUDE.
Bail renouvelé le 1er mars 2022 pour 9 ans (échéance 28/02/2031) 
Servi
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Appartement - 100 m² - 3 pièces
998 000 €
Au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Annecy, entre les Galeries Lafayette et le lac (à seulement 100 mètres), cet appartement d'architecte de 100 m² Loi Carrez offre une adresse d'exception dans un environnement calme et privilégié.
Résidence avec gardien pour un quotidien sécurisé.
Il séduira les amateurs de biens clés en main, que ce soit pour un pied-à-terre haut de ga
Appartement - 58 m² - 2 pièces
241 500 €
Annecy centre, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE dans une rue au calme, cet appartement proche de toutes commodités, bus, écoles, commerces et axes routiers. Cet ancien T3, au 2 -ème étage sur 3 sans ascenseur, a été transformé en grand T2 de 57 m2. Une entrée dessert à gauche un double salon, à droite une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
332 800 €
EMPLACEMENT IDÉAL : Rue du Mont-Baron à Annecy
À 10 minutes à pied du lac et des Galeries Lafayette
Calme absolu
Exposition Sud sur parc arboré, traversant.
Dans une copropriété verdoyante et recherchée, appartement situé en RDC surélevé, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un grand balcon plein Sud donnant sur le parc intérieur.
Point essentiel :
Le bien est désigné en T5 au
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 60 m²
110 000 € HT
Fonds de commerce - Fort potentiel
Situé dans une zone à très fort développement, ce fonds de commerce offre une réelle opportunité pour un projet de dark kitchen, cuisine à emporter, livraison ciblée bureaux ou développement d'une activité sur place.
Matériel en très bon état, local propre et immédiatement exploitable.
Extraction Ø 55 mm.
Possibilité de développer le sur place
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 80 m²
426 600 € HT
ANNECY Restaurant idéalement situé . Très belle opportunité, emplacement numéro 1.
D'une capacité de 25 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse, dispose d'une réserve de 80 m2 et d'une ligne d'un labo de production. Situé dans une zone très fréquentée, à proximité des commerces et attractions touristiques, ambiance chaleureuse et conviviale. Clientèle fidèle et en consta
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Duplex - 81 m² - 3 pièces
489 000 €
Situé à Annecy (74000), cet appartement 2 pièces se trouve dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal. Cet bien de 81 m² s'agrémente d'un appartement 2 pièces de 62 m², et d'un studio de 19 m²; L'appartement, au rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'u
Chambre - 12 m² - 1 pièce
594 € / mois
Chambre meublée de 12.29 m² dans appartement T3 en colocation de 64.57 m² en rez-de-chaussée composé de 3 chambres individuelles et parties communes : une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'appartement entier : entre 930 euros et 1310 euros (années de référence des pr
Fonds de commerce - Magasins - 120 m²
212 000 €
Dans une zone commerciale, sur un axe très passant, très belle affaire d'agencement intérieur sur mesure. Chiffre d'affaire stable offrant une très bonne rentabilité.
Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
Appartement - 66 m² - 3 pièces
403 000 €
Annecy sud dans une résidence RE2020 de standing propose en rdc un T3 de 67 m2 composé d'une pièce a vivre de 30 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres ,une salle de bain, wc, une buanderie, une entrée placard. Box en sous sol. Très belles prestations. Proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles. Prix 403 000EUR + frais de notaire 2.5% (photos non contract
Appartement - 77 m² - 4 pièces
486 000 €
Annecy sud propose dans une résidence de standing neuve RE2020 un appartement T4 de 77 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une loggia plein sud ,3 chambres, une salle de bain , wc , entrée avec placard. Box en sous sol. Endroit très calme et proche de toutes commodités. Très belles prestations . Prix : 486 000 EUR + frais de notaire 2.5% (photos non contract
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Appartement - 66 m² - 4 pièces
1 507 € / mois
Dans une maison individuelle de 1950, dans un quartier calme, chemin de la prairie, au premier étage appartement meublé en duplex de 66.40m² habitable (90m² au sol).
Appartement donnant sur cour composé d’une entrée, d’un salon meublé à neuf de 24m² (canapé, table basse, meuble tv, table à manger, 4 chaises) parquet neuf. Salon ouvrant sur une terrasse en bois de 13.89m² équipé
Parking - 17 m²
48 000 €
Situé à Annecy, quartier des Fins Nord, ce garage de 16,50 m² permettra de vous stationner dans un quartier résidentiel prisé; Il se situe en sous-sol, avec accès sécurisé par une porte métallique. Il est équipé de l'électricité et d'un point lumineux; Ce stationnement est vendu libre de toute location et de toute occupation. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une cop
Appartement - 90 m² - 4 pièces
1 250 € / mois
Appartement situé au centre d'Annecy, proche de toutes commodités, de la gare et du centre commercial Courrier
T4 non meublé d'une surface habitable de 90m², dans une petite copropriété sécurisée, situé au 3ème étage sans ascenseur avec un jardin en commun.
Libre de suite jusqu'au 1er Novembre 2027. Charges comprenant : copropriété.
Il se compose ainsi:
Un hall d'entrée, un
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
180 000 €
Situé dans le secteur de la gendarmerie, au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement T1 de 22 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC.
Une cave privative complète ce logement.
L'immeub
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Appartement - 113 m² - 4 pièces
950 000 €
Au coeur du nouveau quartier résidentiel à quelques minutes des plages d'Albigny, du Petit Port, du campus universitaire et du parc d'activités des Glaisins, vous profitez d'un quotidien fluide, vivant et verdoyant. Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les pistes cyclables menant au centre d'Annecy.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une r
Appartement - 61 m² - 3 pièces
460 000 €
Annecy - T3 neuf de 61 m², au 2? étage, orienté sud-ouest, avec séjour de 28 m², 2 chambres, SDB, WC, cave et parking inclus. Bel espace extérieur composé d'un balcon et d'un jardin totalisant 14 m².
Conforme RE 2020.
À 8 min à pied de la gare, des écoles et des commerces, à proximité du lac d'Annecy.
Livraison décembre 2028.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les
Appartement - 94 m² - 4 pièces
750 000 €
Découvrez ce superbe T4 de 94 m² à Annecy, comprenant un vaste séjour de 36 m², trois chambres, salle de bain, salle d'eau et WC indépendant. Il offre deux balcons totalisant 10 m² ainsi qu'une terrasse exceptionnelle de 175 m². Construit selon la norme RE2020, avec parking inclus.
Livraison : 1er trimestre 2026.
Situé dans un quartier en plein renouveau, proche du centre-ville
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
350 000 €
74000 - ANNECY - T2 47M² ATTIQUE - HYPER-CENTRE - CACHET & CALME - GRANDE TERRASSE
Découvrez ce superbe appartement de 47m² situé rue de la République dans le quartier pittoresque du vieil Annecy.
Doté d'une exposition est-ouest, il offre une belle luminosité et un charme exceptionnel. Installez-vous au dernier étage d'une petite copropriété avec vue dégagée sur les toits de l
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Appartement - 57 m² - 3 pièces
465 000 €
M-OI Annecy vous propose à la vente un Appartement 3 pièces rénové avec deux balcons à 5 min du lac L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6373-ANB.
Situation et contexte :
À seulement cinq minutes du lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement r
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
199 500 €
Très beau Studio de 26,4 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété de 1974 située dans une petite rue tranquille à 8 minutes à pieds du clos courrier.
L'appartement est orienté plein ouest avec un balcon filant de 7 m2.
Le studio a été rénové en 2018 et les huisseries double-vitrage ont été remplacées en 2010. Esprit contemporain, idéale premier achat, pied à terre ou investiss
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Appartement - 74 m² - 3 pièces
325 000 €
A deux pas du centre-ville, des commerces et des grands axes, venez découvrir ce charmant T3 de 74,44 m² entièrement rénové cette année. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux vous offre une entrée avec placard, un séjour spacieux prolongé d'un balcon, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux belles chambres,
Fonds de commerce - 44 m²
44 000 €
ANNECY 74000 – HYPER-CENTRE – CESSION DROIT AU BAIL – SURFACE COMMERCIALE 44m2 + PLACE DE PARKING - VITRINE 10ML - LIBRE AVRIL 2026
Local pignon sur rue d'une surface de 44m² avec large vitrine de 10mètres linéaires.
Celui-ci est modulable car aucun mur porteur.
Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville d'Annecy, entre lac et Galeries Lafayette : idéal pour toute
Appartement - 120 m² - 5 pièces
590 000 €
74000 - ANNECY CENTRE-VILLE – SECTEUR COURIER - APPARTEMENT EN DUPLEX ATTIQUE – 6ÈME ÉTAGE - ASCENSEUR - 4 CHAMBRES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS MINI / 3 POSSIBLES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent en exclusivité ce superbe duplex de 150m² utiles, situé au 6ème et dernier étage d'un dans une copropriété de petite taille.
Bai
Appartement - 85 m² - 4 pièces
524 000 €
Annecy – T4 traversant de 85 m² avec balcon, suite parentale et garage en sous-sol
Découvrez ce bel appartement T4 traversant de 84,59 m², idéalement situé à Annecy, dans une résidence moderne offrant confort et praticité au quotidien. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité et d'un balcon de 9,24 m², parfait pour admirer les couchers de soleil.
Le séjour lumineux s'o
Appartement - 107 m² - 5 pièces
769 000 €
Annecy – Appartement T5 en dernier étage avec stationnements en sous-sol
Situé à Annecy, au sein d'une résidence alliant confort et fonctionnalité, ce spacieux appartement T5 de 107,40 m² prend place au dernier étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre directement s
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
465 000 €
Dans l'une des rues les plus recherchées et résidentielles d'Annecy, secteur Galeries Lafayette, découvrez cet appartement d'environ 56 m², entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie.
L'appartement se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée
Appartement - 107 m² - 5 pièces
769 000 €
à 10 minutes de Bonlieu et du centre ville d'Annecy : suberbe T5 sud/ouest en dernier étage ! . Il dispose de 2 terrasses pour 19m2au total. Cellier inclus. 2 garages compris dans ce prix. Prix TTC, Frais de notaire réduits : contactez nous pour le détail de cet appartement et ses prestations.
Appartement - 131 m² - 5 pièces
844 000 €
Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au 22 route des Creuses à Annecy (Cran-Gevrier), je vous propose cet appartement d'exception de 5 pièces offrant une surface généreuse de 131,17 m² environ. Situé au troisième étage de la résidence Les Camarines, ce bien se distingue par une terrasse spectaculaire de près de 85 m² environ orientée Sud-Est, offrant un e
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Appartement - 69 m² - 3 pièces
334 000 €
Iad France - Damien AUDINOT vous propose : Situé à Annecy, au premier étage de la copropriété, ce bel appartement 3 pièces rénové de 69 m² offre un cadre de vie à la fois cosy, moderne et chaleureux. Implanté au cOEur d’un quartier dynamique, offrant de nombreux commerces de proximité et à quelques minutes du centre-ville d’Annecy, il représente une belle opportunité pour un pr
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