Villa - 311 m² - 6 pièces à Annecy-le-Vieux
Description :
Villa d’exception à la décoration raffinée, entièrement rénovée en 2024 avec des finitions haut de gamme par un architecte de renom. Située dans le quartier très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre une superficie de 311,25 m² en surface Carrez répartis sur trois niveaux.
Elle dispose d’un vaste séjour de plus de 70 m², d’une cuisine ouverte, d’un salon home cinéma, de trois chambres en suite, d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bains, d’un dressing, d’une salle de jeux, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un jacuzzi extérieur, de deux terrasses, d’une piscine chauffée, d’une cuisine d'été, d’un jardin plat et d’un garage attenant à la maison.
Chaque meuble a été sélectionné sur mesure pour épouser l'âme des lieux et sera inclus dans la vente, garantissant une harmonie parfaite dès le premier jour.
Située dans un emplacement premium sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, la villa offre un cadre de vie exclusif, à seulement 2 minutes à pied du lac et des commodités. Profitez d’une vue à couper le souffle sur le lac d'Annecy depuis chacune des pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
311 m²Informations complémentairesSurface habitable : 311 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
4 Salles d'eau
-
Salle à manger
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
Les équipements :
-
Climatisation
-
Fibre optique
-
Triple vitrage
-
Alarme
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
-
Année de rénovation :2024
-
Exposition :Sud
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 103 ventes de maisons à Annecy (2.4 km)
- 7 ventes de maisons à Argonay (2.8 km)
- 1 vente de maison à Cran-Gevrier (3 km)
- 5 ventes de maisons à Pringy (3.4 km)
- 1 vente de maison à Metz-Tessy (3.7 km)
- 3 ventes de maisons à Meythet (3.9 km)
- 19 ventes de maisons à Épagny (4.5 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Martin-Bellevue (4.9 km)
- 13 ventes de maisons à Veyrier-du-Lac (5 km)