Appartement - 81 m² - 4 pièces à Annecy-le-Vieux

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480 000 €

81 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, en plein coeur du quartier des Pommaries, son marché du mercredi matin, ses commerces, son écoles, ses arrêts de bus et à proximité immédiate du lac d'Annecy et de sa plage d'Albigny. Nous vous invitons à découvrir le potentiel de cet appartement de 4 pièces traversant, en étage avec ascenseur, d'une surface CARREZ de 81 m² et de 85 m² utile. Le hall d'entrée dessert le lumineux séjour et la cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir en partie, ou intégralité sur le séjour), donnant tout deux sur le balcon exposé Ouest offrant une vue sur les montagnes environnante et le jardin de copropriété. Un grand dégagement (possibilité d'agencer en bureau, bibliothèque...), dessert une loggia offrant une vue sur le Parmelan et le mont Veyrier, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de douche avec fenêtre ainsi qu'un toilette indépendant. Un local à vélo, une cave de près de 5 m² complète ce bien, et possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne tardez plus, une visite s'impose. Copropriété de 226 lots, dont 86 lots d'habitation. Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours).
Points positifs : - Séjour lumineux et exposé Ouest.- Proximité des commerces, écoles, bus et lac d'Annecy.- Ascenseur, cave et possibilité de garage.- Montée qu'avec des T4.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
81 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 81 m²
Surface habitable : 81 m²
Surface au sol : 85 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 3ème étage, exposition est, sans vis à vis
Chambre 2 : Surface de 9 m², 3ème étage, exposition est, sans vis à vis
Chambre 3 : Surface de 13 m², 3ème étage, exposition ouest, +1.86 m² de placard jardin
Cuisine de 10 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 3ème étage, exposition ouest, possibilité d'ouvrir sur le séjour jardin
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition ouest, avec fenêtre
1 Toilette
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², 3ème étage, exposition ouest, accès au balcon jardin
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, electricité sur minuterie

L'extérieur :

Terrasse de 3 m²
Balcon de 7 m²

Informations complémentaires
Surface de 3 m², 3ème étage, exposition ouest, jardin
Loggia de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition est, sans vis à vis
Véranda
1 Dépendance de 4 m²
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, electricité sur les communs

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Vue :

Jardin et montagnes
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1