Appartement - 69 m² - 2 pièces à Annecy-le-Vieux

A vendre entre particuliers, sur la commune d'Annecy-le-Vieux secteur IUT, un appartement de Type 3 transformé en Type 2 offrant 69.10 m2 de surface au sol dont 44.68 m2 carrez situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur datant de 1981.

Situé dans une résidence calme et recherchée, l'appartement est traversant et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements.

Il se compose comme suit :

L'entrée avec placards intégrés avec sur votre gauche la pièce de vie principale de plus de 15 m2 (25 m2 au sol) où se trouve le salon - salle à manger avec l'accès au balcon de 2.67 m2 exposé sud-est et sur votre droite une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre avec placards aménagées en penderies et étagères, une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et de grands rangements, une seconde chambre plus petite actuellement aménagée en chambre pour bébé et un wc indépendant.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave de 2.67 m2.

La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce.

Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à seulement 100 m des arrêts de bus Sibra en direction du centre-ville.

Vous rejoindrez le péage d'Annecy Nord et le centre hospitalier en 5 minutes à seulement 4.5 kilomètres. Le lac d'Annecy se trouve quant à lui à seulement 3 kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».

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