Appartement - 83 m² - 4 pièces à Annecy-le-Vieux

A vendre entre particuliers, à Annecy le Vieux sur le secteur de Pringy- Pont de Brogny au calme dans un environnement nature, un appartement Type 4 de 83,02 m2 carrez avec une grande terrasse de 19,85 m2 exposée Sud-Est, situé Rue de la Minoterie dans une résidence sécurisée, construite en 2018.

L'appartement traversant se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur.

Il a été aménagé avec des matériaux nobles et de qualité, ce qui lui confère une atmosphère cosy et de bien-être. Très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, il est idéal pour la vie de famille.

L'appartement se compose comme suit :

L'entrée et son dégagement avec 2 placards aménagés dont le plus grand avec penderie et étagères, le salon-salle à manger ouvert sur la cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la grande terrasse couverte pour profiter facilement des repas en extérieur, 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant.

Un box ouvert en sous-sol, une place de parking extérieure visiteurs dans la copropriété avec barrière sécurisée et une cave complètent le bien.

A noter qu'il est possible d'acquérir en sus, un grand garage avec lumière et prise de courant pouvant accueillir une voiture électrique et une moto au prix de 29.500 euros

La copropriété dispose de locaux spécialement réservés à la mobilité douce, ainsi que d'un local à poussettes.

Sa situation est idéale pour le personnel de l'hôpital d'Annecy accessible à vélo en seulement quelques coups de pédale.

Au pied de la piste cyclable et à seulement 5 minutes en voiture du plein centre-ville d'Annecy et de ses commodités (Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie ) et proche des écoles de la crèche au lycée.

Les travailleurs frontaliers rejoindront rapidement l'entrée de l'autoroute Annecy Nord en direction de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

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