Appartement - 82 m² - 4 pièces à Annecy-le-Vieux

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849 900 €

82 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Opportunité rare à la vente. Secteur résidentiel et calme. Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, limite Annecy, en plein coeur du quartier des Pommaries, de ces commerces, écoles, du lac et de sa plage d'Albigny. Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2022, présentant des prestations haut de gamme - chauffage au sol individuel, volets aluminium électrique avec fonction "Brise-Soleil" dans le séjour" - et conforme à la norme d'isolation RT2012. Magnifique appartement de 82 m², composé de 4 pièces en étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de marque "Perene", ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 suite parentale avec grand placard et sa salle de douche et sa fenêtre. Une grande terrasse de 22 m² équipée d'un store électrique, exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour ainsi que de la cuisine. Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, un grand garage aux normes Personne à Mobilité Réduite, et doté d'une alimentation électrique reliée à un sous-compteur (pour véhicule électrique, congélateur, cave à vin...). A ne pas tarder à visiter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 82 m²
Surface habitable : 82 m²
Surface au sol : 82 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 27 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 21 m²
Balcon de 22 m²
1 Dépendance de 2 m²
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz de ville
Année de construction :

2021
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : Excellent état
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1