Villa - 166 m² - 6 pièces à Annecy-le-Vieux

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché cette maison de ville ancilevienne, qu'un foncier de 1200 m2 distingue notamment, dans le dense quartier des Pommaries.
Le haut standing des matériaux et le niveau de l'art visibles dans les finitions qu'une rénovation intégrale implique (2024), expliquent également la position ambitieuse du produit.

À ces arguments, s'ajoutent la présence de cinq suites et de nombreux équipements, telle qu'une piscine, une une vaste terrasse abritée par une pergola bioclimatique, ou encore un paysagisme soigné.
Pour finir, un permis de construire, instruit et purgé, autorise la construction d'un atelier, une maison ou un grand garage d'une surface de plancher de 110 m2.

Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 605 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1975.00 et 2673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.