Maison - 105 m² - 5 pièces à Annebault

3G IMMO PONT L'EVEQUE, vous propose de découvrir cette maison de 105 m² + extension de 25 m² au sol au dessus du garage. idéalement située à 10 minutes DE PONT L'ÉVÊQUE ET DES PLAGES DE VILLERS-SUR MER. Elle se compose : Rdc : une entrée, séjour/salon, cuisine ouverte, chambre (ou bureau) au choix, un Wc indépendant avec lave mains, la maison possède un garage de 25 m² et un abri de jardin de 19 m2, il est cadastré servant d'atelier avec autre possibilité d'aménagement dans vos choix !! 1er étage : grand palier, 1 chambre, 1 très grande chambre double, 1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle, meuble vasque et un Wc, + 1 pièce aménageable au dessus du garage de 25 m² au sol, avec de belles possibilités s'offre à vous : crée une 4 ème chambre supplémentaire, un très grand dressing ou une grande salle de jeux ou autre selon vos choix et vos besoins, avec déjà la dalle béton de réalisée, les vélux posés, le passage des tuyaux effectués, grenier isolé. SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! VOUS POSEZ VOS VALISES !! I édifiée sur un terrain de 840 m², plat bien exposé au sud. DPE diagnostics réalisé le 20/06/2024, D 249 kWh/m²/an, B 8 CO² Kg C0²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2190 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris. Assainissement relié au tout à l'égout, contrôle réalisé et conforme. Taxe foncière 2023 : 967 euros A VISITER SANS TARDER ! ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : https://www.3gimmo.com/pontleveque

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr