Pavillon - 112 m² - 5 pièces à Annay

ANNAY - Maison individuelle de 112 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché

Découvrez cette charmante maison individuelle de 112 m² située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante vous mène vers un coin cuisine, un salon-séjour spacieux, ainsi qu’une agréable véranda chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des saisons en toute tranquillité, wc .
Étage : Un palier dessert trois belles chambres, offrant de l'espace pour toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Extérieur : Vous serez charmé par un beau jardin idéal pour les moments de détente en plein air, complété par un abri de stockage, une pergola, et un garage. Du stationnement supplémentaire est également disponible en partie avant du bien.

Les atouts :
Environnement calme et familial
Beaux espaces intérieurs et extérieurs
Véranda chauffée par pompe à chaleur
Garage et stationnement pratique
Jardin agréable avec vue dégagée

Informations énergétiques :
Classe énergétique D – un confort thermique maîtrisé.

Prix : 197 900 €
Une opportunité à ne pas manquer pour cette maison alliant emplacement idéal, espace et praticité.

Cette annonce référence 265125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr