Maison - 145 m² - 7 pièces à Annay

Grand plain-pied de 145 m2 doté de nombreuses caractéristiques intéressantes :

Descritpion générale :

-Hall d'entrée accueillant avec annexe de rangement
-Grand salon-séjour lumineux de plus de 50 m2
-Cuisine ouverte de style 'cuisine factory' entièrement équipée
-Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasques, espace de rangement et accès à une buanderie/laverie
-4 belles chambres, idéales pour une famille
-WC indépendant avec lave-mains
-Carport pour un stationnement protégé
-Store-banne motorisé pour profiter de la terrasse en toutes saisons
-Portail motorisé et clotûre récente
-Jardin entièrement clos pour une tranquilité totale

Aspect technique :

-Double vitrage et menuiseries en PVC/ALU
-Volets roulants électriques
-Chauffage au gaz et poêle à granulés récent
-Enduit de façade récent sous garantie décennales
-Stationnement privatif
-Jardin exposé sud
-Adoucisseur d'eau pour un confort quotidien
-cuve de récupération d'eau de 3000 litres
-Faible taxe foncière

Cet ensemble présente une maison moderne, économe en énergie et bien aménagée, idéale pour une vie familiale confortable avec de nombreux équipements modernes et un jardin agréable.

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Cette annonce référence 259125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr