Maison - 128 m² - 6 pièces à Annay

Charmante maison de plain-pied située sur la commune d'Annay, offrant une surface habitable de 128 m2.
Elle se compose de :
- 2 chambres spacieuses : l'une de 16 m2 et l'autre de 15 m2
- d'un bureau de 7 m2
- d'une véranda de 21 m2 équipée d'un poêle, idéale pour profiter de moments conviviaux
- D'une cuisine équipée récente, ouverte sur un séjour lumineux de 30 m
- d'une salle de bain avec baignoire et douche
A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré, incluant un verger avec des arbres fruitiers.
Les atouts de dette propriétés sont :
- double garages indépendants avec portes motorisées
- stationnement sur la propriété
- portail électrique avec interphone
- menuiseries aluminium avec double vitrage
-chauffage au gaz avec une chaudière récente
-vide sanitaire
Cette maison allie confort et tranquilité, idéale pour les amoureux de la nature avec son beau verger
Petit plus ! Un fumoir pour les amateurs de bonnes saveurs !
Cette annonce référence 252835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr