Maison - 102 m² - 5 pièces à Angresse

Iad France - Emmanuel Saunier (06 15 65 87 64) vous propose : Au coeur du village d'Angresse, dans une impasse, écoles et commerces à pieds, collège en vélo, à 5 mn de Capbreton et Hossegor, cette maison de 102 m² Carrez, 118 m² en surface utile se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, toutes deux exposées plein sud, une suite parentale avec salle d'eau et wc, le chauffage au sol est au gaz de ville, la chaudière Bosch est récente. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec wc. Une terrasse couverte très agréable et un garage de 24 m² complètent ce bien. Le terrain de 933 m² est plat et clôturé. Avec quelques rafraîchissements à prévoir, cette maison construite en 2000 possède un beau potentiel afin d'y créer votre cocon douillet. Ne tardez pas à visiter ce bien offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Saunier EI (ID 43299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.