• Maison - 166 m² - 6 pièces
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449 900 €
166 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

MAISON INDVIDUELLE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED - 2022 - 166M2 - GARAGE - JARDIN - DPE A/A -
Idéalement situé dans un secteur recherché et prisé, à 20min d'Arras, de Lens et de Bethune. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle moderne, DE PLAIN PIED en briques construite en 2022 qui sera séduire un couple ou une famille.
D'une surface habitable appréciable de 166 m2, cette maison propose de beaux espaces lumineux et des matériaux de qualité, sur un terrain recherché de 1 200 m2 dans un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez acceuillis par un séjour spacieux de 82 m2, un point non négligeable et rare, ouvert sur une cuisine très haut de gamme et épurée. Un espace de vie baigné de lumière grace aux baies-vitrées de grandes tailles. Vous profiterez d'une agréable vue sur le jardin.
Vous disposez de deux chambres face à la salle de bain avec baignoire et WC. Vous profiterez également d'une suite parentale de 29m2 avec une salle de bain et un dressing.
Coté pratique, vous bénéfieciez d'une buanderie/cellier de 10.5m2 qui vous mènera vers un double garage de 44m2.
Cette maison dispose d'un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, les menuiseries sont en aluminium avec volets motorisés intégrés. Enfin, il est important de noter l'excellent classement, avec un lettrage en A/A et une facture énergétique globale de 1300EUR/an.
C'est une propriété qui coche tout et rassemble un certain nombre de critères très souvent recherchés, mais rarement réunis !
Ce bien est proposé au prix de 449.900EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite !
Romain LOPES DUARTE : 0683554012 - Jerome GRESILLON: 0675773509
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 166 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 82 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2022
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Angres
449 900 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 2 710 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_RLD_61
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 166 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABITHEA CHOISY LE ROI
ABITHEA CHOISY LE ROI
LOPES DUARTE Romain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
46
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 536 € à 726 €
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