• Maison - 105 m² - 5 pièces
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350 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Opportunité à ne pas rater, très rare sur le secteur et Uniquement chez Capifrance !
Je vous invite à découvrir rapidement ce bien situé sur la commune d'Angoulins, ville de bord de mer prisée à 15' de La Rochelle.
La maison non mitoyenne, offre une surface habitable de 105 m² environ et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une grande cuisine de plus de 16 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au sous-sol, le grand garage réparti en 4 espaces vous offre une surface totale de 94 m² !
Le magnifique jardin d'une superficie rare de plus de 1200 m² exposé plein SUD et bien arboré, finira de vous charmer.
Ce bien est à rafraîchir entièrement et dispose d'un potentiel indéniable.
A découvrir rapidement, je vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883381)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Angoulins
350 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931962502
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:17
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sabrina FEI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
280
kWh/m²/an
87
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
87
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
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