Terrain commercial - 1 030 m² à Angoulins

A LOUER ANGOULINS, 1-Local commercial d'une superficie totale de 1 030m², comprenant une surface de vente, réserve, bureau, parking foisonné. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale d'Angoulins où l'on retrouve notamment Chaussea, Lidl, Basic Fit... 3-Economie : Loyer : 10 220 € /HT ; Honoraires : 36 792 € /HT ; Taxe Foncière : 7 153 € /an ; Charges : 203,92 € /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 4min de l'hypercentre d'Angoulins et à 2min des grands axes de circulation. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 36792 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/jeuffrault

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr