Maison - 170 m² - 5 pièces à Angoulême

15mn du centre , 7mn des commerces de la Zone des Montagnes: Belle Maison de Bourg de caractère, 170m² hab avec grange attenante de 50m² au sol pouvant permettre un agrandissement ou un deuxième logement. L'ensemble sur une parcelle de 1800m² arboré et clos avec piscine 5X10 ( dôme de fermeture hivernal et de securité) carport et chalet bois. Le portail est automatisé. Entièrement rénovée entre 2018 et 2024 ,la maison se compose d'une entrée avec wc, grande cuisisine de 25m² avec cellier-buanderie attenant, salon-séjour de 40m² avec son poêle Godin, bureau. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing aménagé, salle de bain, wc, autre petite pièce pour éventuellement dressing, dégagement avec grands placards. les radiateurs sont neufs(2024), l'isolation des combles en 2022. Fibre optique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115974). Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (361 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/