Maison - 106 m² - 3 pièces à Angoulême

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269 000 €

106 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Charmante Maison de Ville avec Cachet et Modernité ? Années 1890 Découvrez cette superbe maison de ville d'environ 100 m2 , idéale pour les amateurs de caractère et de confort. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par ses belles moulures d'époque et sa décoration soignée. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique et une cave idéale pour vos précieux millésimes. 1er étage : Un salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée parfaite pour recevoir, et un WC indépendant. 2e étage : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec WC et un dressing astucieux. Les atouts : Une belle terrasse en composite éclairée, parfaite pour vos soirées en plein air. Une véranda conviviale pour profiter des saisons. Un jardin paysager avec un abri de jardin pour vos rangements. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie charme d'époque et modernité, dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités et des arrêts de bus, elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique et paisible. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite au O7.67.74.48.41 ou par mail jennifer.degorce@obimmo.fr Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet, 1 vélux+clim+ parquet massif + 1 fenêtre
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet, clim
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, sanibroyeur , porte coulissante,sèche serviette, meuble une vasque , douche italienne
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, neuf+ radiateur
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, 2 doubles fenêtres
Séjour de 18 m²
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, placard
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, double porte clim réversible
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, placard aménagé
Cave à vin de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, rangement

L'extérieur :

Jardin de 244 m²
Terrasse de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², 1er étage, lame composite+ barrière inox+spot éclairage+ prise de courant
Véranda de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, simple vitrage non chauffé

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Convecteur
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3