Maison - 47 m² - 3 pièces à Angoulême

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette superbe maison de ville de 1900, en pierre, au potentiel incontestable, à seulement quelques minutes d'Angoulême, à Ruelle sur Touvre. Située dans une rue calme et peu passante, elle est édifiée sur un terrain de 65m² environ et dispose donc d'une agréable courette avec une dépendance. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce à vivre de plus de 20m², traversante. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi que l'accès au grenier qui est entièrement aménageable... Pas de garage, pas stationement ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (29 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407, Tel : 07 82 06 73 49, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/denis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr