Maison - 75 m² - 3 pièces à Angoulême

Située dans le quartier de la Gâtine, cette maison d'environ 75m2 avec jardin offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités et commerces.
Avec sa parcelle d'environ 150m2 arborée et sa terrasse, vous pourrez profiter de cet extérieur pour des moments de détente et convivialité.
A l'intérieur, son rez-de-chaussée est composé d'un salon et d'une cuisine, offrant des surfaces généreuses. A l'étage, avec ses deux chambres et sa salle de bain, elle saura vous séduire.
Le plus: un garage non attenant pour pouvoir se garer facilement.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette annonce référence 244714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE SAUNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 94917022900015.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr