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Appartement - 68 m² - 4 pièces à Angoulême

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70 000 €
68 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons cet appartement de type T4, idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable d'environ 68 m². Parfaitement adapté à une vie confortable et pratique, il dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, 2 chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Un salon séjour convivial et chaleureux. Stationnement : Place de parking privative devant l'immeuble Travaux à prévoir. Points Forts : Rez-de-Chaussée : Facilité d'accès, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite Proximité des Commodités : Situé à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, parcs, etc. Environnement : Quartier calme et agréable, parfait pour une vie paisible Idéal Pour : Résidence Principale : Un cadre de vie confortable et pratique pour une famille Investissement Locatif : Une opportunité intéressante avec un bon potentiel de rendement Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et situation idéale. Contactez-nous dès maintenant au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.
Points positifs : Proches toutes commodités

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 68 m²
    Surface habitable : 68 m²
    Surface au sol : 79 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 6 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Loggia
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    632 €
  • Taxe foncière :
    1 140 €
Synthèse
Appartement à Angoulême
70 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 029 €
Transaction :
Achat
Référence :
800-JD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OBIMMO Angoulême
OBIMMO Angoulême
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331 à 420
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 410 €
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