Maison - 82 m² - 5 pièces à Angoulême
favoris
119 280 €
Description :
Découvrez ce bien à rénover, idéal pour un projet locatif ou une colocation, situé au coeur du quartier de Ma Campagne. Proche des écoles, des commerces et des transports, son emplacement est parfait pour attirer des locataires. Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 20 m², d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et de quatre chambres à l'étage. Un extérieur avec terrasse complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, offrant un potentiel de rentabilité pour tous vos projets immobiliers ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.
Afficher plus de détails
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
82 m²Informations complémentairesSurface habitable : 82 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition est, futur salle d.eau et couloir
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest, sur rue
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition est
Chambre 4 : Surface de 12 m², 2nd étage, exposition ouest -
Cuisine de 6 m² nueInformations complémentairesNue, rdc, exposition est, très simple toit plat 50 ans
-
1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, a refaire
-
1 Toilette
-
Salon de 11 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest, sur rue
-
Séjour de 20 m²
-
Salle à manger de 11 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
-
Terrasse de 4 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Style :Ancien
-
Année de construction :1900
-
État :Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon, Toiture : NC
-
Mitoyenneté :2
-
Exposition :Est, Ouest
-
Vue :rue/jardin
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 200 €
Synthèse
Maison à Angoulême
119 280 €
Surface :
82 m²
Prix au m² :
1 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
Js2696
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
365
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 820 €
à 2 470 €
Ventes de maisons à proximité
- 29 ventes de maisons à Gond-Pontouvre (2.2 km)
- 18 ventes de maisons à Soyaux (3 km)
- 21 ventes de maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente (3.6 km)
- 11 ventes de maisons à L'Isle-d'Espagnac (3.8 km)
- 9 ventes de maisons à Saint-Michel (4 km)
- 3 ventes de maisons à Puymoyen (4.4 km)
- 13 ventes de maisons à Fléac (5 km)
- 4 ventes de maisons à Linars (5.6 km)
- 16 ventes de maisons à Ruelle-sur-Touvre (5.8 km)