Maison - 265 m² - 8 pièces à Angoulême

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595 000 €

265 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

RARE - Loft contemporain au caractère unique. Ce bien accueille un impressionnant espace de réception et d'exposition de plus de 100 m² sous 6 mètres de hauteur sous plafond, composé d'un espace salon, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. L'harmonie du métal et de la pierre prend encore plus de dimensions le soir, grâce à un éclairage astucieux et cosy. 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec toilettes, une mezzanine / bureau agrémentent ce lieu d'exception. Ce bien bénéficie également d'une spacieuse piscine et terrasse en ipé; avec un terrain plat et clos qu'on pourra personnaliser à souhait. Ce loft est donc un lieu de vie véritablement hors-norme dans le coeur d'Angoulême, et qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle proche du plateau et de la rue piétonne. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : piscine chauffée par pompe à chaleurchauffage au sol par PAC,alarme sans abonnement !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
265 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 265 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud, h : 2.20, rangements
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud, avec charpente apparente
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud, avec charpente apparente,
Cuisine de 26 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud, équipée et américaine, avec petit ballon sous évier
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, h : 2.17, vasque, douche
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, vasque, douche, wc
1 Toilette
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, salle de cinéma ou coin bureau, ou chambre d'amis, branchement split en attente
Salon / Séjour de 100 m²

Informations complémentaires
Surface de 100 m², rdc, exposition sud, 2 splits, h: 5.80, placards
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, tableau edf, vmc,

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 120 m²

Informations complémentaires
Surface de 120 m², rdc, en bois exotique, sans la piscine
Balcon de 120 m²
Piscine de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, 8 par 4 par 1.50, hors sol.
5 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Pompe à chaleur
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1