Maison - 128 m² - 4 pièces à Angliers

Important potentiel & rare dans cet état pour ce Corps de Ferme comprenant : Bâtiment principal de 1920 avec toiture en ardoises (128 m²) Au Rdc, le Hall d'Entrée dessert une Pièce de Vie lumineuse (43 m²), une Cuisine aménagée & équipée avec Bar (15 m²), WC individuel avec lave mains A l'étage, un escalier en colimaçon dessert 2 grandes Chambres avec placards dont l'une peut être divisée en 2 Dressing, Sdb avec douche + baignoire + vasque, WC individuel Dans le prolongement, Grange ouverte & Chaufferie A l'avant, il y a plusieurs Abris, un puits & sur le côté une véritable Cave enterrée voûtée et aménagée Menuiseries extérieures double vitrage et volets roulants électriques Peinture refaite récemment sur la totalité Carrelage sur l'ensemble du RDC & parquet flottant à l'Etage Assainissement collectif aux normes Chauffage au fioul avec thermostats (faible coût énergétique annuel total : chauffage + eau + auxiliaires 1240 / 1750 €) Taxe foncière 1405€ Loudun 10' Center Parc 20' Futuroscope 30' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.