Appartement - 96 m² - 4 pièces à Anglet

ANGLET - T4 RÉCENT AVEC TERRASSES - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES CINQ CANTONS

À quelques minutes à pied du quartier recherché des Cinq Cantons, de ses halles et de ses commerces, découvrez ce bel appartement T4, situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2024.
Un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à vélo des plages d'Anglet.

Un appartement familial aux volumes confortables
D'une surface d'environ 96 m², l'appartement se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle, séparant harmonieusement les espaces jour et nuit.
La partie jour se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé plein sud d'environ 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur.Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Le côté nuit dessert :
une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour une surface globale d'environ 17 m²,
deux autres chambres d'environ 13 m² et 10 m², dont une donnant sur le second balcon.
une salle de bains et un second WC indépendant.
Un agencement parfaitement adapté à un projet de résidence principale confortable.

Stationnement
L'appartement bénéficie d'un double box en sous-sol sécurisé.Des espaces dédiés aux deux-roues sont également accessibles au sein de la résidence.

Un cadre de vie recherché
Halles et commerces des Cinq Cantons accessibles à pied
Ligne de bus à proximité immédiate
Pistes cyclables menant directement aux plages
Un environnement idéal alliant confort, modernité et qualité de vie.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE.
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