Appartement - 92 m² - 4 pièces à Anglet

A Anglet, entre les Cinq Cantons et la Chambre d'Amour, à 150 m des commerces et 600 m des plages je vous propose ce très bel appartement T4 situé en rez de chaussée d'une Maison cossue avec sa grande terrasse exposée Sud-Est communiquant sur son jardin clôturé privatif et ses 2 places de parking avec un accès direct à la propriété.

VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE

Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, et un cellier.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative et WC et un second WC séparé.
Côté technique : rénové en 2021, il dispose d'huisseries en double vitrage, d'un chauffage avec climatisation réversible, d'un local extérieur indépendant et d'un portail électrique pour accéder à sa propriété .

Les plus :
Son emplacement géographique avec commerces et plage à pieds
Appartement avec le confort d'une maison sans en avoir les inconvénients
Jardin et 2 places de parking privatif au sein de votre propriété
Faibles charges
Petite copropriété

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Je me ferai un grand plaisir de vous accompagner dans votre projet .

Cette annonce référence 264432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.

Prix du bien : 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 286,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr