• Maison - 199 m² - 5 pièces
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1 790 000 €
199 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité, située dans un secteur privilégié d'Anglet, en bordure de la forêt de Chiberta et au fond d'une impasse, cette magnifique villa allie confort, calme et élégance. Offrant une qualité de vie sans pareille, cette propriété est un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall d'accueil doté de rangements et d'un placard. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux espace repas et d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée.

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse paysagée et une piscine, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche.

La villa dispose également d'une cave à vin, d'un cellier épicerie, d'une buanderie, ainsi que d'un accès direct au garage, un local pour vélos et ou rangements, alliant praticité et fonctionnalité.

À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau et placard, garantissent un espace de vie agréable pour la famille ou les invités.

Les prestations de cette villa sont de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel où le calme et le confort se marient harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique à Anglet.

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, Contactez-moi au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer EI RSAC 500710900 inscrit au greffe de Bayonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE: A - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 199 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 95 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Anglet
1 790 000 €
Surface : 199 m²
Prix au m² : 8 995 €
Transaction :
Achat
Référence :
112_V1220002819
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:29
Maison - 199 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Harmony Immo - Morel-Mariani Laurent
Harmony Immo - Morel-Mariani Laurent
Olivier LEVOYER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
66
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 460 €
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