Maison - 125 m² - 6 pièces à Anglet

Iad France - Nicolas Idiart (06 61 14 81 51) vous propose : ANGLET 5 CANTONS : charmante Maison des Années 60 avec jardin arboré à l'écart de la route. Située au cOEur d'un quartier très prisé d’Anglet, à proximité immédiate de la halle des 5 Cantons, cette maison des années 60 offre un fort potentiel et une localisation idéale à seulement 20 minutes à pied de la plage des Sables d’Or. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 125 m² environ Parcelle : Environ 800 m² environ Disposition : Maison à étage divisée en deux logements communicants Rez-de-chaussée (T3 d’environ 55 m² environ) : Pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin exposé sud et terrasse ombragée Deux chambres spacieuses avec salle d’eau communicante Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Étage (Logement principal d’environ 70 m² environ) : Double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle Cuisine indépendante pour exprimer vos talents culinaires Trois chambres confortables Salle de bain WC séparé Extérieur : Jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix Garage Buanderie Abri de jardin Quatre places de parking en extérieur Avantages : Proximité de toutes les commodités accessibles à pied Fort potentiel pour une maison familiale et / ou pour l’exercice d’une profession libérale Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison au charme unique et aux nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Idiart EI (ID 68235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 484075353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.