Appartement - 115 m² - 4 pièces à Anglet

ANGLET, à 10 mn à pied des Halles de 5 cantons.

Dans une résidence intimiste de 10 logements de deux étages avec ascenseur, grand T4 de 116m2 en dernier étage avec une terrasse plus de 120m2 exposée Sud. Résidence sécurisée avec portail
Disponible pour l'été 2025.

Descriptif:
Au deuxième et dernier étage , ce beau T4 se déploie sur 116m2.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 55m2 se prolongeant sur la terrasse côté Sud de 124m2.
Côté nuit: une suite parentale de 22m2 ( dressing, salle d'eau et WC) s'ouvrant sur la terrasse, deux autres chambres , une salle de bains, un WC indépendant.
Cellier pour votre espace buanderie

Côté technique:
excellentes performances énergétiques et matériaux haut de gamme
baie vitrée coulissante, parquet contrecollé et carrelage grande dimension, meubles de salles de bains et wc suspendus, pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, volets roulants électriques et centralisés, placards équipés.
Résidence sécurisée par un portail électrique

-2 places de parkings sont rattachés à son lot.
-local à vélo avec station de gonflage
-emplacement véhicules 2 roues

Commodités:
A 10mn à pied des Halles des Cinq cantons
A 2 km des plages d'Anglet
Ecoles, bus, commerces à proximité

Photos non contractuelles, plans sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice d'Agence - Christelle MARGUERITTE - Tél. 0659453484
Carte T 6401 2018 0000 34241
RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD