Appartement - 49 m² - 2 pièces à Anglet

En exclusivité, appartement T2 de 49 m2 situé dans une résidence avec ascenseur au coeur d'un quartier proche des commerces. Éxposé Sud, il possède 2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Vous bénéficiez également d'espaces verts dans l'enceinte de la copropriété.
Très lumineux, il est situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Les portes fenêtres du séjour ouvrent sur un grand balcon de 8 m2. La cuisine est séparée et ouvre sur une loggia de 3 m2. La chambre est orientée plein Sud, il y a une salle de bain et un WC séparé.
Les diagnostics énergétiques réalisés le 05/10/2023 sont en D et D, soit une estimation annuelle des coûts de l'énergie comprise entre 900 et 1270 EUR
Le bâtiment où se situe l'appartement est le plus petit de la copropriété et accueille 22 lots d'habitation pour 122 lots totaux répartis sur 4 bâtiments. Un ravalement complet des façades est en cours (payé)
Syndic professionnel, pas de procédures en cours.
Les charges mensuelles sont de 90 EUR
Le bien est vendu 215 000 EUR dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information concernant les risques auxquels cette propriété pourrait être exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques [Lien Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr].
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Agathe 06 89 77 47 85 al@groom-immo.com