Maison - 90 m² - 4 pièces à Angles

Iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : Angles Moricq 85 à 6 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer ou de Longeville, je vous invite à venir découvrir ce pavillon de plain-pied récent de 2021 accessible PMR, DPE en B, GES en A. Vous y trouverez tout le confort, composé d'un séjour-salon et d'un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sur plots agrémentée de son voile d'ombrage et le jardin. 2 chambres suites ayant chacune une salle d'eau avec toilettes et dressing. 1 lingerie avec toilettes, un puits alimentant le jardin en arrosage intégré et les 3 toilettes. 1 grand garage carrelé. L'ensemble parfaitement bien entretenu et sous garantie décennale jusqu'en 2031. Pompe à chaleur, chauffage par le sol et climatisation réversible, ouvertures en Alu, tout à l'égout. Maison coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.