Appartement - 22 m² - 1 pièce à Angers

Studio cosy au cœur d'Angers

En exclusivité sur Angers centre, je vous propose ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Angers, à proximité des commerces, transports et commodités. Idéal pour un logement étudiant ou investissement locatif

Cet appartement est en excellent état et il offre :

• Une cuisine aménagée et fonctionnelle.
• Un espace nuit optimisé avec un lit en mezzanine, permettant un gain d'espace précieux.
• Une salle d'eau avec WC
• Une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
• Un jardin situé dans la copropriété
• Une cave et stationnement vélo dans le hall d'entrée de l'immeuble
• Ballon thermodynamique neuf et DPE D

Le studio peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon en plein centre d'Angers !

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 705€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886927)