Ferme - 120 m² - 5 pièces à Angers

Située entre Angers et Saumur nous vous invitons à venir découvrir cette charmante ancienne fermette restaurée, non isolée, située dans un minuscule hameau de campagne près de Notre Dame d'Alençon 49380. Vous y attend de plain-pied une très grande véranda (50 m²) sans vis à vis, une cuisine-salle à manger (25 m²), un salon (40 m²) avec une belle cheminée en tuffeaux ouverte, une chambre (30 m²), une salle de bains, un WC. Au premier étage un vaste espace parental (50 m²), une salle de bain. Le tout avec poutres et double vitrage. Chauffage fuel. Plus une superbe dépendance de 80 m² (voir photo) en parfait état extérieur pouvant être aménagée en habitat. Terrain arboré total environ 2000 m². Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. À votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379.